¿Es el momento optimo para vender mi casa?
Es importe conocer en que momento del mercado inmobiliario estamos antes de empezar el proceso de venta. Por eso vamos a continuación vamos a explicar que tener en cuenta para la venta de nuestra casa.
Conocer el precio optimo de venta
Cuando conozcas la situación del mercado, debes saber cuanto vale tu casa para fijar el precio correcto. Este será aquel que un comprador esté dispuesto a pagar y por el que tú estés dispuesto a vender, por lo que como entenderás no se trata de un precio único, sino de un rango entre un precio mínimo y un precio máximo.
Ventajas de ponerte en manos de Maeva
La ayuda de Maeva Boutique Inmobiliaria va a ser fundamental para vender tu casa. Ten en cuenta que cuando saques tu vivienda al mercado va a competir con el resto de casas en venta que estén en tu zona, por lo que haremos que la tuya destaque entre el resto. Además, nos encargaremos de que no utilices tu tiempo para atender a las visitas, llamadas telefónicas, e-mails, ofertas… Nosotros nos encargaremos de:
- Hacer la publicidad y darle difusión de tu vivienda (Idealista, redes sociales, boletín…).
- Contestar a todos los mensajes, e-mails, llamadas… ofreciéndoles a los posibles compradores la atención necesaria y haciendo un seguimiento personalizado.
- Ofrecer tu vivienda a potenciales compradores que ya tenemos en nuestra cartera.
- Gestionar las visitas. Ten en cuenta que en cada visita con un posible cliente perderás unos 25-30 minutos (sin incluir desplazamientos)
- Llevar toda la negociación con el comprador.
- Te asesoraremos sobre todos los trámites y documentación necesaria para realizar la compraventa.
La ventaja que tendrás al contar con Maeva es el tiempo que tardaréis en vender tu casa. Conocemos los precios del mercado y te vamos a ayudar a venderla lo más rápido posible.
Además, tenemos contactos con empresas de mudanzas, reformas, pintores… con lo cual podemos facilitarte todo el proceso para que sea lo más fácil para vosotros.
En la escritura
Aquí podrás encontrar un listado de documentos que deberás presentar en la notaría y que son necesarios para poder llevar a cabo la firma de la compraventa.
- Título de propiedad original y DNI de los vendedores.
- Certificado del administrador de la comunidad indicando que se está al corriente de pago.
- Certificado de eficiencia energética.
- Recibo del último IBI.
- Certificado de deuda bancaria (si la propiedad tuviera alguna carga hipotecaria).
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